Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
53 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Lifestyle
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

94.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
83 m2
Tetőtér

Eladó különleges, nagy teraszos lakás Nyíregyháza belvárosában, garázslehetőséggel

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL!
Építés éve: 2009
Emelet: 3. (tetőtér, lift nincs)
Állapot: kiváló, azonnal költözhető
Jogállás: tehermentes
Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll
Területi adatok – átláthatóan, korrekten
    •    Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m²
    •    Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m²
    •    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m²
    •    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m²
(ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m²)
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m², ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m². Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m². A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.
Lakás főbb jellemzői
    •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
    •    Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
    •    Prémium felszereltség:
    •    Riasztórendszer
    •    Központi klíma
    •    Motoros redőnyök
    •    Bosch teljes gépesítés
    •    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
    •    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók
    •    Egyedi bejárati ajtó
    •    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)
    •    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe
    •    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!
Parkolás és garázs
    •    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van
    •    Zárt, 11 m²-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 6 500 000 Ft)
    •    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal
    •    A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét
Társasház és környék
    •    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel
    •    Rendezett, kulturált lakóközösség
    •    Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége
    •    Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára
    •    Közös költség: kedvező
Miért éppen ez a lakás?
    •    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat
    •    Nagy, fedett terasz a belvárosban
    •    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés
    •    Azonnal költözhető, tehermentes
    •    Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs
    •    Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.

Jó közlekedéssel
Üzleti ingatlanok

95

Eladó Üzlethelyiség

Nyíregyháza
Belváros
2
73 m2

Kiváló láthatóságú 73 m²-es üzlet, exkluzív terasszal és udvari parkolóval

Nyíregyháza központjában, eladó egy 73 m²-es, világos üzlethelyiség, amelyhez saját, 12 m²-es terasz és 3 kényelmes udvari parkoló tartozik!

A letisztult kialakítás, a kiváló láthatóság és a forgalmas utcai elhelyezkedés számos lehetőséget kínál: szolgáltatóknak, irodának, egészségügyi rendelőnek, szépségszalonnak, valamint kisebb kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek vagy akár galériának is ideális.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, korszerű állapotú, befektetésként is kitűnő – gyorsan bérbe adható!  
Kiemelt előnyök:  
- kizárólagos teraszhasználat vendégeknek vagy vásárlóknak  
- udvari, zárt parkolási lehetőség  
- frekventált, könnyen megközelíthető helyszín

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

149.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
129 m2
600 m2

Modern mediterrán ikerház Nyíregyházán – teljes berendezéssel, medencével és parkosított kerttel.

 Modern mediterrán ikerház teljes berendezéssel eladó Nyíregyházán.

Eladásra kínálunk Nyíregyházán, a Tesco mögötti csendes és nyugodt kertvárosi övezetben egy 2016-ban épült, kiváló állapotú, modern mediterrán stílusban megálmodott ikerházat, amely teljes bútorzattal és berendezéssel együtt várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal költözhető, gondosan karbantartott, minden részletében igényes otthon.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 129 m²

Telekméret: 600 m²

Építés éve: 2016

Szerkezet: téglaépítésű, hőszigetelt

Fűtés: padlófűtés + radiátorok

Tájolás: kelet–nyugat, világos, napfényes helyiségek

Nyílászárók: műanyag, redőnyökkel felszerelve

Garázs: kétállásos, zárt garázs

Helyiségek elosztása:

3 hálószoba

tágas amerikai konyhás nappali – központi élettér, közvetlen kertkapcsolattal

1 fürdőszoba

2 WC

mosókonyha

előszoba

Kültéri extrák:

40 m²-es fedett terasz – ideális pihenéshez és baráti összejövetelekhez

különálló filagória kemencével, szalonnasütővel és sparhelttel – igazi mediterrán hangulatot teremt

parkosított kert automata öntözőrendszerrel, gondozott növényzettel

fűthető, téliesíthető medence (6,5 x 3,5 x 1,2 m) hőszivattyúval és vízforgató rendszerrel, amely egész évben élményt nyújt

Miért különleges ez az ingatlan?

Ez az otthon egyszerre nyújt modern kényelmet és mediterrán hangulatot. A tágas belső terek, a nagy üvegfelületek és a kiváló tájolásnak köszönhető napfényes szobák barátságos, otthonos légkört biztosítanak. A parkosított kert, a filagória és a medence a kikapcsolódás és a társasági élet központi helyszínei, így az ingatlan tökéletes választás mind családoknak, mind azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni.

Ár: 149.900.000 Ft

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

68.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
80 m2
1

Nyíregyháza belvárosában 4 szobás,azonnal kköltözhető 1 emeleti lakás eladó,

Fedezze fel ezt a lenyűgöző téglalakást Nyíregyháza belvárosában, mely ideális választás azok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan 80 négyzetméteres(78m2+4m2 loggiai) alapterülettel rendelkezik, és a jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A lakás négy tágas szobája lehetőséget kínál a kényelmes életvitelre, míg a hőszigetelt külső falak biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában.

A fűtés cirkó rendszerrel történik, amely mellett saját split klíma is található, így a nyári hónapokban is kényelmesen hűvös maradhat a lakás. Az összkomfortos kialakítás lehetővé teszi, hogy minden szükséges kényelmi funkciót megtaláljon az ingatlanban. A délnyugati tájolású otthon udvari kilátással rendelkezik, így a csendes, zöld környezet élvezete mellett sem kell lemondania a városi élet előnyeiről.

A közös költség mindössze 8 000 Ft, ami kedvező lehetőséget biztosít a fenntartásra. Parkolásra a telken belül, nem fedett beállón van lehetőség, így autója mindig biztonságban van. Részben bútorozott állapotának köszönhetően könnyedén kialakíthatja saját ízlésének megfelelő otthonát, amelyben a városi élet minden előnyét élvezheti.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az irányár mindössze 68 900 000 Ft. Hívjon minket bizalommal, és tekintse meg ezt a csodás ingatlant személyesen!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Eladó_Prémium_lakás
Téglaépítésű lakás

65.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
90 m2
3

Eladó modern lakás az Egyetem közelében – Nyíregyháza egyik legjobb ajánlata!

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik tágas, azonnal költözhető és alacsony rezsijű otthont keresnek!
Nyíregyháza, az Egyetem közvetlen közelében, szigetelt téglaépítésű társasház 3. emeletén eladó egy 90 m²-es, teljes körűen felújított, modern kialakítású lakás a földszinten található garázzsal.
A lakás főbb jellemzői:
    •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób + fürdőszoba + külön WC
    •    É-D-i tájolás, egész nap világos, napfényes otthon
    •    Udvarra néző erkély – csendes, nyugodt környezet
    •    Beépített, gépesített konyha (egyedi tervezés, prémium gépekkel, 2022-ben cserélve)
    •    Energiatakarékos gáz-cirkó fűtés, radiátorokkal + 2 inverteres klíma fűtésre és hűtésre
    •    Kedvező fenntartási költségek – minimális rezsi!
    •    Parkolás a társasház földszintjén található saját garázsban (kb. 15 m²)
Felújítás tartalma (2018–2022):
✔ Prémium burkolatok és belső nyílászárók
✔ Radiátorok teljes cseréje, csövek falba rejtve
✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
✔ Optikai kábel előkészítve
✔ Új, modern konyhabútor és prémium gépek
Miért ideális választás?
    •    Azonnal költözhető, gondosan karbantartott otthon
    •    Ideális családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek (az Egyetem közelsége miatt kiadásra is tökéletes)
    •    Modern, igényes kivitelezés, mely hosszú távon is értékálló

    •    A garázs külön megvásárolható

Eladási feltételek:

Lakás eladási ára :  65.900.000,-Ft

Garázs eladási ára:   7.500.000,-Ft

A lakás csak a garázzsal együtt eladó!

Családi házak

138.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
5
279 m2
1 149 m2

Eladó családi ház Nyíregyháza város egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén

Eladó családi ház Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén – alagsori rendelővel, külön 32 m²-es dupla garázzsal, tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyhával és nagy kertkapcsolattal.
    •    Domboldali telek, az alagsor közvetlen utcai megközelítéssel
    •    Nappali–étkező–konyha egy légtérben, déli–nyugati tájolással, egész nap napfényben
    •    56,30 m²-es, a kertre néző terasz (redukált 28,15 m²), a lakótér szerves folytatásaként
    •    Összes nettó: 310,54 m² | redukált: 254,42 m²; Lakótér: 140,30 m²
    •    Különálló, 32 m²-es, kétállású garázs; automata kapuk
Ideális nagycsaládnak, kétgenerációs együttélésre és vállalkozóknak/egészségügyi szakembereknek, akik a lakhatást és az ügyfélfogadást egy helyen, mégis szeparáltan szeretnék megvalósítani.
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
Elhelyezkedés, megközelítés, kertkapcsolat
    •    Domboldali beépítés: az alagsor közvetlenül az ingatlan előtt elhaladó útról érhető el; az ügyfelek önállóan érkezhetnek.
    •    A nappali–étkező–konyha egy légterű központi élettér, déli–nyugati tájolással, nagy üvegfelületekkel, emiatt napfényes és meleg hangulatú.
    •    A tér kívülről az 56,30 m²-es, kertre néző terasz veszi körbe, amely a domboldal irányába nyílik, természetes folytatásaként működve a belső zónának (redukált 28,15 m²).
    •    Garázs: különálló, kétállású, 32 m²-es épület szekcionált, távirányítós kapuval; az utcai kapu szintén távirányítós.
Területek (nettó | redukált) – a helyiséglistád szerint
    •    Földszint összesen: 196,60 | 168,45 m²
    •    Étkező: 35,04 | 35,04
    •    Konyha: 10,73 | 10,73
    •    Kamra/Spájz: 2,03 | 2,03
    •    Nappali: 24,02 | 24,02
    •    WC: 2,87 | 2,87
    •    Közlekedő: 4,35 | 4,35
    •    Fürdő + WC: 11,34 | 11,34
    •    Szoba: 10,80 | 10,80
    •    Szoba: 10,08 | 10,08
    •    Szoba: 13,92 | 13,92
    •    Szoba: 15,12 | 15,12
    •    Alagsor összesen: 113,94 | 85,97 m²
    •    Rendelő/Iroda (utcafronti, külön bejárattal): 58,00 | 58,00
    •    Közlekedő: 18,68 | 9,34
    •    Mosószoba: 15,30 | 7,65
    •    Fatároló: 11,90 | 5,95
    •    Tároló: 10,06 | 5,03
    •    Kiegészítések: az egyik tárolóban nyári konyha; szauna és zuhanyzó leválasztva, befejezése az új tulajdonosra vár.

  Kültéri élettér
    •    Terasz: 56,30 | 28,15 m²
  Összesítés
    •    Fszt + Alagsor: 310,54 | 254,42 m²
    •    Lakótér: 140,30 | 140,30 m²
    •    Rendelő/Iroda: 58,00 | 58,00 m²
    •    Tárolók együtt: 21,96 | 10,98 m²
    •    Közlekedő együtt: 18,68 | 9,34 m²
    •    Telek: 1149 m²
Műszaki és komfort
    •    Tégla szerkezet; Hőszigetelés kívülről 10 cm, (a keleti oldalon található szobák belülről)
    •    Külső nyílászárók: műanyag; belső: fa.
    •    Fűtés: cirkó gázkazán radiátorfűtéssel; nappaliban cserépkályha.
    •    A lakórész elérhető a rendelőből belső átjárón, illetve a ház bal oldali külső lépcsőjén.
Használati előnyök
    •    A nappali–étkező–konyha egybenyitott tere - 69,79 m2 - a déli–nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos; a terasz és a kert természetes kiterjesztése a mindennapi életnek és vendégfogadásnak.
    •    A szeparált, utcafronti rendelő/iroda professzionális ügyfélfogadást tesz lehetővé a lakótér zavarása nélkül.
    •    Ideális nagycsaládnak, kétgenerációs elrendezéshez és vállalkozóknak/egészségügyi szolgáltatóknak.

Összegzés
 Kivételes, napfényes, egybenyitott élettér déli–nyugati tájolással, kertre néző terasszal – mindez külön, utcáról megközelíthető rendelővel és 32 m²-es dupla garázzsal! Kérj részletes, helyiségenkénti nettó és redukált területkimutatást, és egyeztess személyes megtekintést.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Téglaépítésű lakás

69.99

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
5
86 m2
Tetőtér

Belvárosi, kétszintes, duplakomfortos lakás inverteres klímával és udvari beállóval – Nyíregyháza

Eladó kétszintes, duplakomfortos tégla lakás Nyíregyháza belvárosában – saját udvari beállóval, garázsopcióval és inverteres hűtő/fűtő klímával!
    •    86 m² lakótér + 1 m² franciaerkély
    •    4 szoba + nappali-étkező, külön konyha
    •    Inverteres hűtő/fűtő klíma + egyedi cirkófűtés
    •    Zárt udvari beálló, 12 m²-es garázs külön megvásárolható
    •    Kiváló állapot, tégla, 7 cm külső szigetelés, É–D tájolás Ideális családoknak és igényes belvárosi otthont keresőknek, akik energiatakarékos, kényelmes és jól elhelyezkedő lakást keresnek a városközpont közelében.
    2.    AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
    •    Épület/társasház: rendezett, tégla építésű társasház 7 cm homlokzati hőszigeteléssel, zárt udvarral. A lakás tetőtéri, kétszintes kialakítású; lift nincs. Tájolás: É–D.
    •    Alapterület: 86 m² lakótér + 1 m² franciaerkély.
    •    Helyiségek: előtér; nappali-étkező; külön konyha; 4 szoba; 2 fürdőszoba (kád–zuhany–WC); külön WC; közlekedő; lépcső. Duplakomfort – kényelmes családi használatra.
    •    Felszereltség/gépészet: inverteres hűtő/fűtő klíma a hatékony temperáláshoz; egyedi cirkófűtés radiátorokkal. Külső nyílászárók: műanyag/fa; belső ajtók: fa; burkolatok: kerámia és laminált.
    •    Parkolás: a lakáshoz saját, zárt udvari beálló tartozik; igény szerint 12 m²-es garázs külön megvásárolható.
    •    Közös költség és rezsi: közös költség 6,000 Ft/hó. A szigetelés, az egyedi cirkó és az inverteres klíma együttese kedvező fenntartást tesz lehetővé.
    •    Energetika: tégla falazat + 7 cm szigetelés; egyedi mérés. (Energetikai tanúsítvány bemutatása egyeztethető.)
    •    Jogállás/birtokbaadás: tehermentes; birtokbaadás megállapodás szerint, rövid határidővel.
    •    Extra lehetőségek: közös tároló és közös kerékpártároló a társasházban. A belvárosi lokáció és a duplakomfort miatt bérbeadásra is alkalmas.
    •    Környék: belvárosi, mégis csendes társasházi környezet; néhány perc sétára városközpont, üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, tömegközlekedés.
 Ne maradjon le erről az energiahatékony, kényelmes belvárosi otthonról! Azonnal költözhető, tehermentes lakás saját beállóval és garázsopcióval, családoknak és befektetésre egyaránt kiváló. Kapcsolatfelvétel és időpont-egyeztetés: hívással vagy e-mailben, akár hétvégén is. Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel.

89

Eladó Családi ház

Nyíregyháza

5
170 m2
953 m2

Nyíregyháza-Oros között felújított 5 szobás családi ház eladó.

Eladó Nyíregyházán egy gyönyörű, felújított családi ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 170 négyzetméter, míg a telek mérete 953 négyzetméter, így bőven van hely a család minden tagjának.

Az épület tégla szerkezetű, 10cm-es hőszigetelt külsővel rendelkezik, amely nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos is. Az otthon egy amerikai-konyhás nappalival és négy szobával várja új lakóit, így bőséges hely áll rendelkezésre a kényelmes élethez. A dupla komfortos kialakítás biztosítja, hogy a család minden tagja megtalálja a számára ideális pihenőhelyet. A fűtés cirkó rendszerrel működik, ami jelentősen hozzájárul a kellemes hőmérséklet fenntartásához, emellett a saját split klíma lehetőséget ad a nyári hőség enyhítésére is.

A ház udvari kilátással bír, amely csendes és nyugodt környezetet teremt. A parkolás a garázsban megoldott, így az autók biztonságban várakozhatnak. Az ingatlan kelet-dél-nyugati tájolásának köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja a teret, ami még otthonosabbá teszi a helyiségeket. Részben bútorozott állapotban kínáljuk, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra! Az irányár 89 000 000 Ft, amely egy kiváló befektetést jelent a családok számára. Érdemes mihamarabb megtekinteni!

Azonnal költözhető
Üzleti ingatlanok

25

Eladó Üzlethelyiség

Nyíregyháza
Belváros
1 + 1
37 m2
Földszint

Belvárosi üzlethelyiség sokoldalú funkciókkal, azonnal költözhetően eladó

Különleges lehetőség Nyíregyháza központi részén: most eladó egy igényesen felújított, belsőszintes, 37 m² alapterületű üzlethelyiség, amelyhez egy cca: 11,5 m²-es szuterén szinten elhelyezkedő tároló is tartozik közvetlen lejárattal az üzlettérből! Az ingatlan kiváló lakásnak, irodának, üzletnek vagy szolgáltató egységnek, sőt rövid távú, például Airbnb-s hasznosításra is ideális lehet.
Előnyök és lehetőségek egy helyen:
    •    Többfunkciós kialakítás: A tágas eladótér, a külön iroda/raktár, a teakonyha, valamint a külön fürdő és WC tökéletesen alkalmas üzleti, irodai vagy otthoni célokra.
    •    Saját szuterén szinten elhelyezkedő tároló: Az üzlethelyiségből közvetlenül megközelíthető, 11,5 m²-es  bármilyen célra beépíthető: tároló, alkotóműhely vagy akár egy exkluzív coworking/munkatér kialakítására is tökéletes!
    •    Azonnali költözés – felújított állapot: Tégla falazat, igényes burkolatok, fa nyílászárók, modern cirkófűtés + elektromos rásegítés, kedvező, mindössze 8.000 Ft-os közös költség.
    •    Airbnb-re kész megoldás: A több helyiség, a fürdő és a teakonyha kiválóvá teszi a helyet rövid távú bérbeadásra is – központi elhelyezkedése miatt nagy kereslet várható!
Kinek ajánlom?
Vállalkozóknak üzlethelyiségként, szolgáltatóknak rendelőként vagy szalonnak, kezdő/kis cégeknek irodának, magánszemélyeknek lakásnak, vagy befektetőknek akár Airbnb-zhető apartmanként.
Ne maradjon le erről az egyedülálló, kulcsrakész lehetőségről Nyíregyháza egyik legkeresettebb utcájában!
Hívjon most, kérjen időpontot személyes megtekintésre, és fedezze fel az ingatlanban rejlő teljes potenciált!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Új építésű

135

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Sóstógyógyfürdő
5
141 m2
333 m2

Új építésű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal

Új építésű sorházi lakás Sóstógyógyfürdőn – azonnal költözhető, saját kerttel és garázzsal. A fűtést és hűtést korszerű hőszivattyú biztosítja; a hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül történik (nincs radiátor). Az eladási ár tartalmazza a teljes beépített konyhát beépített gépekkel. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakásnak, üdülőnek és rövid távú kiadásra (Airbnb) is.
Részletes bemutatás (helyiségek a Helyiséglista szerint)
Összes nettó alapterület: 162,38 m²
Összes redukált alapterület: 141,58 m²
Lakótér nettó: 114,40 m²
Garázs nettó: 17,40 m² (reduktálva 8,70 m²)
Teraszok összesen: 24,20 m² (teraszok 50% redukcióval)
Földszint – nettó 98,19 m² (redukált 83,44 m²)
    •    Előtér: 5,40 m²
    •    Amerikai konyha nappalival: 39,90 m²
    •    Szoba: 8,03 m²
    •    Zuhanyzós WC: 2,59 m²
    •    Lépcső: 6,38 m²
    •    Közlekedő: 6,39 m²
    •    Garázs: 17,40 m² (reduktált 8,70 m²)
    •    Fedett terasz: 12,10 m²
Emelet – nettó 64,19 m² (redukált 58,14 m²)
    •    Kazánház: 3,85 m²
    •    Szoba: 13,94 m²
    •    Szoba: 13,85 m²
    •    Szoba: 11,89 m²
    •    Fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC): 8,56 m²
    •    Nyitott terasz: 12,10 m²
Műszaki és kényelmi felszereltség
    •    Falazat: tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel
    •    Fűtés és hűtés: nagy hatékonyságú hőszivattyú; hőleadás padlófűtéssel és a hőszivattyú beltéri egységein keresztül (nincs radiátor)
    •    Külső nyílászárók: hőszigetelt műanyag
    •    Belső nyílászárók: fa
    •    Burkolatok: kerámia és laminált
    •    Tájolás: Észak–Déli
    •    Konyha: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort beépített gépekkel
Hasznosítási lehetőségek az elhelyezkedésből adódóan
    •    Állandó lakhatás: csendes üdülőövezet, mégis jól megközelíthető
    •    Üdülő/nyaraló: Élményfürdő, tó, erdei sétányok, állatkert és skanzen közeli elérhetőséggel
    •    Rövid távú kiadás (Airbnb): keresett turisztikai lokáció, két terasz, több hálószoba és modern gépészet a vendégkomforthoz
Környék és elhelyezkedés Csendes, üdülőövezeti utca Sóstógyógyfürdőn, néhány perc sétára az Élményfürdőtől, a tó és erdei sétányok közelében. A belváros autóval gyorsan elérhető, tömegközlekedés is adott.
Miért érdemes megnézni?
Az ingatlan pontosított helyiséglistával, két terasszal (földszinten fedett 12,10 m², emeleten nyitott 12,10 m² – összesen 24,20 m²), modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel és gépesített, beépített konyhával kerül értékesítésre. Elhelyezkedése miatt ideális állandó otthonként, üdülőként és Airbnb célú hasznosításra is. Azonnal költözhető, energiahatékony, családbarát elrendezéssel.
Időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

72.99

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
90 m2
1

Nyíregyháza, Egyetem közelében Nappali + 3 szobás bútorozott lakás kiadó

Nyíregyháza, Egyetem közelében található szigetelt, téglaépítésű társasház 1.emeletén, teljes körűen felújított, Amerikai+konyha + 3 szobás ÉD-i tájolású 90 m2-es  modern lakás udvarra néző  erkéllyel azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó. A konyha-étkező egy légtérben található a szobák különállók, kettő szoba mellett közvetlenül egy-egy gardróbszoba található. A fürdőszobában is és külön helyiségben is kialakításra került egy-egy WC, a lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán , gondoskodik. A parkolás a társasház előtt található udvari beállóban vagy az utcán ingyenesen lehetséges. A lakás fenntartása a minimális rezsiköltségeknek köszönhetően rendkívül kedvező. 

A lakás jellemzői : 

- Nyíregyháza, Egyetem közelében található  

- Szigetelt, téglaépítésű társasház 

- 2.emeleti ÉD-i tájolású világos minimal stílusban berendezett lakás  

- Amerikai-konyha étkező, Nappali  + 2 hálószoba + 2 gardrób, Fürdőszoba-WC, WC,

- Udvarra néző erkély  

- Beépített és gépesített konyha  

- Kedvező fenntartási költségek 

- Udvari vagy utcai ingyenes parkolás

- Azonnali birtokba adási lehetőség

34.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Borbánya
3
85 m2
1 635 m2

Nyíregyháza Borbányán 3 szobás ház építési telekkel eladó,

Eladóvá vált Nyíregyháza Borbányán egy igazi lehetőség, amely a családi otthonra vágyók figyelmének középpontjába kerülhet. A 85 négyzetméteres, 1960-ban épült ház egy 1 635 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy új építkezéshez is.A telek megosztására is van lehetőség,egy 585nm-es és egy 661nm-es építési telek alakítható ki,külön bejárattal.

A ház felújítandó állapotban van, így a leendő vásárlóknak lehetőségük nyílik arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. A három tágas szobát ötvöző elrendezés ideális családi élethez, míg a délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes órák száma is kedvező.

A fűtést konvektorok biztosítják, emellett a kandalló másodlagos fűtési lehetőséget is nyújt, amely különleges hangulatot varázsol a hideg téli estékre. Az ingatlan összkomfortos, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A ház átlagos külső állapota lehetőséget ad arra, hogy a vásárlók saját elképzeléseik szerint formálják a homlokzatot.

A telken belüli fedett parkoló biztosítja az autók védelmét az időjárási viszontagságoktól. A környék csendes és barátságos, ideális választás családok számára, akik a nyugodt, zöldövezeti életmódot keresik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el megtekinteni ezt a családi házat, amely új otthona lehet! Az irányár 34 900 000 Ft.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

67

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Bujtos
3
61 m2
2

ELADÓ: Panorámás duplakomfortos lakás a Bujtosi tó ölelésében - Nyíregyháza

Álmodott valaha arról, hogy reggelente a Bujtosi tó csillogó vizére ébredjen?
Ez a kivételes cca.: 80 m²-es, kétszintes lakás pontosan ezt kínálja! Nyíregyháza egyik legkeresettebb, természetközeli részén található ez a teljesen felújított, azonnal költözhető otthon. A duplex elrendezésű ingatlan tökéletes választás családoknak és párокnak egyaránt, akik a városi kényelmet a természet közelségével szeretnék ötvözni.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
    •    Alapterület: cca.: 80 m² (nettó) / 61 m² (nyilvántartás szerint)
    •    Elrendezés: 3 szoba + amerikai konyhás nappali
    •    Szerkezet: Tégla, duplakomfortos
    •    Tájolás: Észak-Dél
    •    Állapot: Felújított

HELYISÉGEK RÉSZLETESEN:
Földszint:
    •    Tágas előtér fogadja a vendégeket
    •    Világos amerikai konyhás nappali - a család szíve
    •    2 komfortos szoba
    •    Fürdőszoba 
    •    WC

    •    4 m²-es erkély udvari kilátással
Emelet:
    •   Szoba - ideális háló vagy dolgozó/gyerekszoba
    •   Fürdőszoba-WC 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    •    Cirko + radiátoros fűtés
    •    Műanyag/fa külső nyílászárók
    •    Fa belső ajtók
    •    Kerámia és laminált padlóburkolat
    •    Felújított állapot

    •    Hűtő/fűtő klíma

LOKÁCIÓ ELŐNYEI:
    •    Bujtosi tó közvetlen közelében - sétatávolságra
    •    Természetközeli, csendes környezet
    •    Rendezett társasházi közösség
    •    Kiváló megközelíthetőség
    •    Közös költség: mindössze 10.000 Ft/hó
    •    Utcai ingyenes parkolás + opcionális garázs

Miért válassza ezt az ingatlant?
    •    Egyedi kétszintes elrendezés
    •    Természetközeli lokáció városi komforttal
    •    Azonnal költözhető állapot
    •    Kiváló befektetési lehetőség
    •    Stabil értéknövekedés

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
A Bujtosi tó mellett elhelyezkedő ingatlanok különösen keresettek és értékállóak. Ez a felújított duplakomfortos lakás nemcsak otthont, hanem életminőséget is kínál - ahol minden nap nyaralás érzésével kezdheti a napját, mégis percek alatt elérheti Nyíregyháza központját.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése