Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
48 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

84.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Malomkert
6
200 m2
1 087 m2

Duplakomfortos családi ház nagy telekkel, modernizált emelettel

Nyíregyháza Malomkert kedvelt, kertvárosias részén eladó egy kb. 200 m²-es, háromszintes, duplakomfortos családi ház 1087 m²-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos, kertkapcsolatos földszinti élettér, amelyet egy karakteres cserépkályha tesz különösen otthonossá, miközben a felső szint a felújítás során modernizálva lett.

Az ingatlan szilikát falazatú, jó állapotú és 10 cm szigeteléssel rendelkezik, így a szerkezeti adottságok a gondos karbantartás és a belső modernizálás mellett értelmezendők.

A ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy olyan vevőknek, akik tágas, jól használható és karakteres otthont keresnek.

RÉSZLETES BEMUTATÁS

A jó állapotú, szilikát falazatú, 10 cm szigeteléssel rendelkező ház kondenzációs kazánnal és radiátoros fűtéssel biztosítja a komfortos mindennapokat. Az ingatlanban összesen 5 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és 2 WC szolgálja a kényelmes családi életet, a nappali alatt pedig egy kb. 30 m²-es pince is található.

A földszint központi tere világos, jól berendezhető és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A karakteres cserépkályha nemcsak hangulati elem, hanem az enteriőr egyik legmeghatározóbb részlete is, amely meleg, otthonos atmoszférát ad a lakótérnek.

Szintenkénti elrendezés:

Földszint: előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolat, kamra/spájz, fürdőszoba + WC, 3 szoba, lépcső.

Emelet: előtér, 2 szoba, fürdőszoba + WC, kazánház. Az emeleti szint a felújítás során modernizálva lett, a burkolatok és a belső nyílászárók cseréje is megtörtént, továbbá itt kapott helyet a kondenzációs kazán.

Pince: a nappali alatt található, kb. 30 m²-es pince.

A 1087 m²-es telek kiváló lehetőséget ad pihenésre, családi programokra vagy akár további funkciók kialakítására. A fedett, hangulatos terasz kellemes átmenetet biztosít a belső terek és a kert között, míg a rendezett udvar és a zöld környezet tovább erősíti az otthonosság érzetét. A kb. 50 m²-es melléképület kétállásos garázzsal és tárolóval jelentős használati értéket képvisel. A melléképület ugyanakkor a tulajdonosi tájékoztatás szerint nincs feltüntetve a térképmásolaton, ezért ennek jogi/dokumentációs helyzetét érdemes előzetesen tisztázni.

A környék a mindennapi élet szempontjából is jól használható: a Jósa András Kórház, a Borbánya Gyógyszertár, valamint a Borbányai Könyvtár Pont és a Borbányai Művelődési Ház is a térség szolgáltatási hátterét erősíti. A helyi buszközlekedés a Csemete utca és Borbánya térségéből több fontos nyíregyházi csomópont felé is jó kapcsolódást biztosít, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen használható.

Miért ezt az ingatlant nézzem meg ?

Az ilyen adottságú, nagy telkes, több szinten jól használható, duplakomfortos családi házak ritkán jelennek meg a piacon. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan használható, karakteres és otthonos ingatlant, amely kényelmes otthont kínál nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy részben elkülönülő életteret kereső családoknak.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel rugalmasan megoldható.

74.9

Eladó Családi ház

Nyírtelek

5 + 1
135 m2
1 015 m2

Kétgenerációs otthon vagy vállalkozás számára is ideális családi ház eladó Nyírteleken!

Nyírtelek kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1988-ban épült, szigetelt, tégla szerkezetű, cserépfedésű, kétszintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok, több generáció együttélésére, illetve vállalkozási célokra is.

A 135 m²-es lakótér praktikus elrendezésű:

5 tágas szoba

Külön konyha és étkező

2 fürdőszoba (egyik zuhanyzóval, másik sarokkáddal)

Kamra

Terasz

Több pincehelyiség

Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott:

Részben hőszigetelt nyílászárók

Frissen szigetelt padlástér

Vegyes tüzelési lehetőségekkel kialakított fűtési rendszer

Nyílt égésterű gázkazán

Földszinten padlófűtés és radiátoros hőleadás

Emeleten gázkonvektor és radiátorok

3 klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről

A házhoz tartozik:

12,2 m²-es, szerelőaknás garázs

15 m²-es konténergarázs

2 különálló pince

Nagyméretű műhely, amely vállalkozás működtetésére is alkalmas

A körbekerített telek rendezett és gondozott, kellemes pihenőkerttel és konyhakerttel rendelkezik. Az udvaron további tárolók, valamint egy nyári konyha is helyet kapott.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő a közelben található. A mindennapi ügyintézéshez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig kifejezetten kedvezőek.

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, tágas családi házat keres Nyírteleken, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

32.9

Eladó Tanya

Nyíregyháza
Sóstóhegy
1
60 m2
2 182 m2

Nagy kertes, gazdálkodásra és lakhatásra alkalmas ingatlan – Sóstóhegyen eladó

Nyíregyháza csendes, kertvárosias részén gazdálkodásra és  lakhatásra is alkalmas, "Kivett gyümölcstároló és udvar, gyümölcsös" megnevezésű külterületi ingatlan,  cca: 60 m2 hasznos alapterületű lakható házzal eladó.

Az ingatlan legfontosabb adatai:

• Nettó alapterület: 93 m² (lakótér 31,7 m² + fedett terasz 16 m² + pince 45,9 m²)

• Telek: 2 182 m² – ebből kb. 1 781 m² gyümölcsössel, gazdálkodásra alkalmas

• Szintek: földszint + tágas alagsor (pince, zöldséges tároló)

• Helyiségek: előtér, konyha, étkező-hall, 1 szoba, fürdőszoba+WC, Fedett terasz, Pince

• Falazat: tégla | Nyílászárók: műanyag | Fűtés: gáz cirkó + radiátor

Kiemelkedő adottságok:

• Fedett terasz (16 m²) – ideális kertbarátoknak, kerti összejövetelekre

• Tágas pince (45,9 m²) – gyümölcstároló, zöldségestároló, borkészítés

• Fúrt kút – öntözés, háztartási vízfelhasználás (rezsiköltség nélkül)

• Nagy gyümölcsös – önellátásra, piaci értékesítésre alkalmas

• Parkosított, gondozott kert

Jogi és pénzügyi adatok:

• Tulajdoni lap: teher- és jelzálogmentes

• Birtok­baadás: azonnal

• Fontos: a telek gyümölcsös alrészlete mezőgazdasági besorolású – az adásvételi szerződés földforgalmi előírások szerint kötendő (ügyvédi közreműködés kötelező)

Ez az ingatlan ideális önellátó életmódot keresőknek, kertészeti kedvelőknek, vagy akár gazdasági célra (gyümölcstároló, pihenőkert, kis gazdaság) is.

 

 

Jó közlekedéssel

29.99

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
1
26 m2
1

Nyíregyházán a kórház közelében új építésű lakások eladók!

ÉPÍTŐANYAG-ÁREMELKEDÉS? NEM NÁLUNK!

Foglalja le új otthonát még ma, és biztosítsa jelenlegi áron álmai lakását Nyíregyháza belvárosában!

Nyíregyháza belvárosában, a kórház közvetlen közelében épülő exkluzív, 13 lakásos társasházunk lakásainak értékesítése elkezdődött. Ne maradjon le a legjobb lakásokról – válasszon elsőként!

✅ Modern, prémium kivitelezés
✅ Központi hőszivattyús padlófűtés
✅ Inverteres klíma minden lakásban
✅ Erkélyes lakások is elérhetők
✅ Garázs és kocsibeálló vásárlási lehetőség
✅ Saját igény szerint választható burkolatok és szaniterek

Lakások 26–86 m² között, 1, 2 vagy 3 szobás kialakítással.

Üzleti lehetőség befektetőknek!
A földszinten egy 60 m²-es, utcafronti üzlethelyiség is elérhető, kiemelkedő forgalmú helyen.

Műszaki tartalom

HB 30-as tégla falazat

15 cm hőszigetelés

Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók

Prémium minőségű alapanyagok

Precíz, magas színvonalú kivitelezés

Tervezett átadás: 2027. II. negyedév

Támogatások és finanszírozás

✔ 3%-os hitellehetőség
✔ CSOK Plusz igényelhető
✔ Babaváró felhasználható

Már most nagy az érdeklődés!

Az első emelet 3-as lakása, valamint a második emelet 1-es és 2-es lakása már ELKELT!

Ne várja meg, amíg a legjobb lehetőségek elfogynak!
Kérjen tájékoztatást még ma, és találjuk meg együtt új otthonát vagy következő befektetését!

Hallgassa meg ajánlatunkat – garantáltan kellemesen fog csalódni!

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Lifestyle
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

85.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
83 m2
Tetőtér

Eladó különleges, nagy teraszos lakás Nyíregyháza belvárosában, garázslehetőséggel

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL!
Építés éve: 2009
Emelet: 3.

Állapot: kiváló, azonnal költözhető
Jogállás: tehermentes
Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll
Területi adatok – átláthatóan, korrekten
    •    Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m²
    •    Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m²
    •    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m²
    •    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m²
(ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m²)
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m², ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m². Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m². A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.
Lakás főbb jellemzői
    •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
    •    Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
    •    Prémium felszereltség:
    •    Riasztórendszer
    •    Központi klíma
    •    Motoros redőnyök
    •    Bosch teljes gépesítés
    •    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
    •    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók
    •    Egyedi bejárati ajtó
    •    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)
    •    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe
    •    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!
Parkolás és garázs
    •    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van
    •    Zárt, 11 m²-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 7 500 000 Ft)
    •    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal
    •    A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét
Társasház és környék
    •    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel
    •    Rendezett, kulturált lakóközösség
    •    Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége
    •    Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára
    •    Közös költség: kedvező
Miért éppen ez a lakás?
    •    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat
    •    Nagy, fedett terasz a belvárosban
    •    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés
    •    Azonnal költözhető, tehermentes
    •    Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs
    •    Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Tágas terek

71.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
80 m2
1

Nyíregyháza belvárosában 4 szobás,azonnal kköltözhető,felújított 1 emeleti lakás eladó,

Fedezze fel Nyíregyháza belvárosának egyik igazán különleges otthonát, ahol a tágas terek, az elegáns megjelenés és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik!

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, 80 m²-es (78 m² lakótér + 4 m² loggia) prémium hangulatú téglalakás ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem elhelyezkedésben, sem komfortban. A négyszobás kialakítás világos, tágas tereket kínál, melyek tökéletesek családi otthonnak vagy akár exkluzív városi élettérnek is.

Az ingatlan az elmúlt időszakban több igényes felújításon esett át:
– új beltéri ajtók kerültek beépítésre,
– teljesen megújult a fürdőszoba és a WC,
– valamint friss festést kapott a lakás, így modern, letisztult és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A hőszigetelt falazat, a korszerű cirkófűtés és a saját split klíma egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, az udvari kilátás pedig nyugodt, csendes atmoszférát teremt a belváros közepén.

A mindössze 8 000 Ft-os közös költség kedvező fenntartást biztosít, míg a telken belüli parkolási lehetőség tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.

Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik egy stílusos, igényes és értékálló ingatlant keresnek Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén.

Ne maradjon le róla — az ilyen adottságú belvárosi lakások ritkán kerülnek piacra!

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

92.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
4
143 m2
314 m2

Prémium ikerház eladó Sóstófürdő közelében

Prémium ikerház Sóstófürdő közelében – ahol a nyugalom és a modern luxus találkozik

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, és egy természetvédelmi terület látványa kíséri a napját… mindezt Nyíregyháza egyik legkeresettebb, exkluzív környezetében, Sóstófürdő közvetlen közelében.

Ebben a magas színvonalon kialakított lakóparkban most egy igazán különleges, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház várja új tulajdonosát – ahol minden részlet a kényelmet, az eleganciát és az élhető tereket szolgálja.

Átgondolt elrendezés, maximális komfort:
A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba és garázs kapott helyet.
Az emeleten két szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, valamint egy déli fekvésű terasz található, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a természetre.

A 48 m²-es nappali keleti tájolásának köszönhetően már a reggeli napsugarak is beragyogják otthonát, míg a földszinti szoba tökéletesen alakítható vendégszobává, dolgozószobává vagy egy meghitt, privát térré.

Ami igazán kiemeli ezt az otthont:

Korszerű, energiatakarékos 10 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer

Masszív, 30 cm-es Porotherm tégla falazat

Háromrétegű nyílászárók és 15 cm-es hőszigetelés a maximális hőkomfortért

Prémium burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók – az Ön ízlésére szabva

20 m²-es garázs, aszfaltozott, összközműves utcában

143 m² hasznos alapterület + 314 m² saját telek

Ez nem csupán egy ház – ez egy életérzés.
Egy hely, ahol a modern design, a tágas terek és a minőségi anyaghasználat találkozik a természet nyugalmával.
Egy otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Tágas terek
Téglaépítésű lakás

63.49

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3 + 1
65 m2
3

Nyíregyháza belvárosában 4 szobás,azonnal kköltözhető 3 emeleti lakás eladó,

Eladó felújított, azonnal költözhető belvárosi lakás Nyíregyházán – tágas terekkel, kiváló lokációval és alacsony kompromisszummal.

- Belvárosi elhelyezkedés, a városközpont közelében.

- Felújított állapot: megújult konyha, gépek, burkolatok, beltéri ajtók, festés, kondenzációs kazán.

- Jól használható elrendezés: nappali + 2 szoba + 1 félszoba.

- 2 db inverteres klíma a kényelmes hűtésért és kiegészítő fűtésért.

- Azonnal birtokba vehető, saját részre és befektetésre is jó választás.

Ha olyan lakást keres Nyíregyháza belvárosában, amelyet nem felújítani kell, hanem élvezni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni.
A kész állapot, a több külön használható helyiség és a központi fekvés ritkán találkozik ilyen jól egy ajánlatban.

Az ingatlan bemutatás

Nyíregyháza belvárosában, kínálunk megvételre egy felújított, téglaépítésű társasházi lakást a 4. emeleten.
Az ingatlan legfelső szinten található, lift nincs, tájolása ÉNY, a közös költség 10 000 Ft.

A lakás nettó alapterülete megközelítőleg 77 m², redukált lakótere 65 m², továbbá egy körülbelül 3 m²-es erkély is tartozik hozzá.
A tetőtéri adottságok miatt a terek karakteresek, ugyanakkor jól használhatók és otthonos hangulatot adnak.

Az elosztás kifejezetten praktikus:

nappali, 2 szoba, 1 félszoba, külön konyha, étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba káddal és zuhannyal, valamint külön WC áll rendelkezésre.
Ez a kialakítás családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár kiadásban gondolkodó vevőknek is kedvez.

Műszaki és esztétikai szempontból az ingatlan több fontos ponton megújult: a konyha és a gépesítés, a burkolatok, a beltéri ajtók, a festés, valamint a kondenzációs gázkazán is a komfortos használatot támogatja.
A hőleadás radiátorokon keresztül történik, a hűtést és a kiegészítő fűtést pedig 2 db inverteres klíma biztosítja.

A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolóhelyeken megoldott.
Az ingatlan energetikai besorolása "D", birtokbaadása azonnal lehetséges, így gyors költözésre vagy rövid határidős hasznosításra is alkalmas.

Miért érdemes megnézni?

Az ilyen adottságú, felújított belvárosi lakások iránt folyamatos az érdeklődés, különösen akkor, ha az ingatlan azonnal birtokba vehető és többféle élethelyzethez is jól illeszthető.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás

54.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
2
52 m2
2

Eladó lakás – Nyíregyháza Belváros, Korzó közelében

1. FIGYELEMFELKELTÉS

Eladó lakás – Nyíregyháza Belváros, Korzó közelében | Fedett parkolóval, klímával, beköltözhetően

Kiváló lokáció – a Korzó szívében, minden szolgáltatás gyalog elérhető

Fedett beálló az árban – ritka értékkel bíró extra a belvárosban

Inverteres klíma – nyáron hűs, télen meleg otthon energiatakarékosan

Téglaépítésű, jó állapotú – stabil értéket képviselő, megbízható otthon

Loggia – saját külső tér, a belváros kellős közepén

Ha belvárosban keres otthont vagy befektetési célú lakást, ahol mindene közel van, és nem kell aggódnia a parkolás miatt – ez az ingatlan Önnek szól.

2. AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA

Épület és elhelyezkedés

A lakás Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb belvárosi utcájában,  található, a városközpont sétálóutcájától (Korzó) néhány percre. A téglaépítésű társasház zárt, rendezett udvarral rendelkezik. Az ingatlan a 2. emeleten, nyugati tájolással helyezkedik el, műanyag ablakokkal és redőnyökkel felszerelve.

Alapterület és helyiségek

Lakás nettó alapterülete: 53,22 m² | Lakótér: 49,77 m²

Loggia: 3,45 m²

Helyiségek: Nappali + amerikai konyha | Hálószoba | Konyha-étkező | Fürdőszoba (kád + zuhany) | Különálló WC

Burkolatok: kerámia és laminált padló

Felszereltség és műszaki jellemzők

Fűtés: egyedi gázkazán + radiátoros rendszer

Hűtés: inverteres klímaberendezés

Külső nyílászárók: műanyag, belső nyílászárók: fa

Redőnyök az összes ablakon

Komfortfokozat: összkomfortos

Parkolás

A lakáshoz fedett beálló tartozik a társasház zárt udvarán – ez belvárosi lakásnál kiemelkedő előny. Az udvar zárt, biztonságos. A beállón található ponyva külön megállapodás alapján szintén megvásárolható.

Költségek

Közös költség: 8 000 Ft/hó (kedvező!)

Fűtés: egyedi mérés alapján, gázkazánnal gazdaságosan szabályozható

Jogi státusz

Az ingatlan értékesítése előtt a pontos jogi helyzet (tehermentesség, tulajdoni viszonyok) az ügynökségünknél ellenőrzött és dokumentált.

Környék

Gyalog elérhető: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, bankok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, iskolák, tömegközlekedési csomópontok. Kerékpáros és gyalogos infrastruktúra kiváló.

3. CSELEKVÉSRE ÖSZTÖNZÉS

Miért érdemes most dönteni?

Belvárosi, fedett parkolóval rendelkező, jó állapotú lakások ebben az árkategóriában ritkán kerülnek piacra Nyíregyházán. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és kiváló lehetőséget jelent mind saját célra, mind befektetési szempontból – a belvárosi bérleti piac erős keresletet garantál.

Befektetők figyelmébe: A várható havi bérleti díj 130 000–160 000 Ft körül alakul, ami kedvező hozamot biztosít a jelenlegi piaci környezetben.

 Keressen bizalommal !
Megtekintés előzetes egyeztetéssel, rugalmasan szervezett időpontban.
Az ingatlan megtekintéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Azonnal költözhető
Eladó_Prémium_lakás
Téglaépítésű lakás

64.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
56 m2
1

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL UDVARI BEÁLLÓVAL, BEFEKTETŐKNEK

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK IDEÁLIS!

FŐ ELŐNYÖK:
• Újszerű, fiatalos lakás a belváros közelében
• Bútorozott, gépesített – a vételár tartalmazza
Udvari beálló a vételárban, erkélyes kialakítás
• Modern fűtés: kondenzációs kazán + radiátor + padlófűtés
• Jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki legalább még 2 évig maradna

Ez a lakás kiváló választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik a belváros közelében, kényelmes, azonnal költözhető otthont keresnek modern műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel.

RÉSZLETES LEÍRÁS

A lakás társasházi környezetben, a városközpont közelében helyezkedik el, rendezett, zárt udvarral és udvari beállási lehetőséggel. 

Az ingatlan típusa „lakás”, újszerű állapotú, egy szinten helyezkedik el. A lakás nettó alapterülete 57,79 m², redukált alapterülete 56,29 m², a lakótér 54,79 m², plusz egy kb. 3 m²-es erkély szolgálja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, melynek ára a vételár részét képezi, emellett az utcán is lehetséges a parkolás. A közös költség 9200 Ft/hó.

Az épület tégla falazatú, 10 cm-es hőszigeteléssel. Külső nyílászárói műanyag szerkezetűek, belül fa ajtók találhatók. A burkolatok kerámia és laminált padló kombinációjából állnak. A lakás tájolása észak–déli, ami egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít.

A lakás elosztása praktikus:
• Előtér
• Nappali
• Konyha
• Étkező
• 2 külön nyíló szoba
• Külön WC
• Fürdőszoba káddal
• Erkély (kb. 3 m²)

A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, ami komfortos és gazdaságos megoldás. A lakás összkomfortos, modern műszaki állapottal. A jellemzők között szerepel, hogy teljesen bútorozott és gépesített, ezt a vételár tartalmazza, így gyakorlatilag egy kulcsrakész, azonnal használható ingatlant kap a leendő tulajdonos.

A START hitel igénybevétele is lehetséges, ami további pénzügyi előnyt jelenthet.

MIÉRT EZT A LAKÁST NÉZZE MEG?

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Nyíregyháza belvárosának közelében, fiatalos, újszerű, teljesen bútorozott és gépesített lakás várja új tulajdonosát, megbízható, bent maradó bérlővel – ideális, azonnal jövedelmet termelő befektetés!

Keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is! Megtekintés rugalmasan, előzetes időpont-egyeztetéssel megoldható.
Ár: 64.900.000 Ft

149

Eladó Családi ház

Nyíregyháza

4 + 1
210 m2
940 m2

Nyíregyháza Tesco közelében amerikai konyhás nappalis,4 szobás,modern családi ház eladó

Luxus kategóriás családi ház eladó a Tesco közelében

Nyíregyháza közkedvelt városrészében kínálunk megvételre egy modern egyedi stílusú, kétszintes, prémium kivitelezésű családi házat, amely magas műszaki tartalmával és elegáns kialakításával a minőségi igényeket is kielégíti.

A 210 m² alapterületű ingatlan egy 940 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. A gondosan kialakított kert örökzöld növényekkel, pihenő- és főzési lehetőséggel biztosítja a teljes kikapcsolódást és a privát életteret.

Tágas, világos életterek

Földszint

A ház földszintjén egy tágas, amerikai konyhás nappali–étkező található, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a kb. 27 m²-es, keleti tájolású terasszal. Ez az ideális helyszín családi összejövetelekhez és baráti estékhez.

Ezen a szinten kapott helyet továbbá:

egy hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával

kamra

mosókonyha

külön WC

kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás biztosított a lakótérbe

Emelet

Az emeletre a ház stílusához illeszkedő, elegáns lépcső vezet.
Itt található:

2 tágas szoba loggia kapcsolattal

1 további szoba

nagy méretű fürdőszoba

külön WC

A szobák világosak, jól bútorozhatók, ideálisak családtagok vagy dolgozószoba számára.

Magas műszaki tartalom

Az ingatlan építése során minőségi anyagok és korszerű technológiák kerültek felhasználásra:

44 cm-es Porotherm falazat

Bramac betoncserép tetőfedés

30 cm-es födémszigetelés

kondenzációs kazán + padlófűtés

2 db inverteres klíma

ipari áram

elektromos kapu

fúrt kút

Parkosított kert és extra kényelmi megoldások

A gondosan kialakított kertben megtalálható:

fedett kerti terasz

szalonnasütő és kerti főzőhely

fúrt kút

kerti WC és zuhanyzó

külön tároló

Az ingatlan további kényelmi elemei:

automata kapurendszer

redőny előkészítés

modern, beépített gépekkel felszerelt konyha

 

 Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek tágas, elegáns és magas műszaki színvonalú otthont.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése