Eladó Iroda egyéb, Nyíregyháza

#672601006

Eladó Iroda egyéb

299 millió Ft

Alapterület:
557 m2
Szobák száma:
11
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Van
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
3
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Nyíregyháza belvárosában 557nm-es,felújítot üzleti ingatlan eladó

Kiemelkedő üzleti lehetőség Nyíregyháza belvárosában – 557 m²-es, többfunkciós, akadálymentesített épület

Nyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, összesen 557 m²-es, felújított üzleti ingatlant, amely jelenlegi kialakítása alapján egészségügyi szolgáltatások számára is kiváló, ugyanakkor nem kizárólag rendelőként hasznosítható.

Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően kiváló választás lehet többek között orvosi és egészségügyi központ, magánrendelők, rehabilitációs vagy terápiás központ, szépség- és wellness szolgáltatás, iroda- vagy irodaközpont, oktatási és képzési központ, vállalati központ, szolgáltatóközpont vagy egyéb ügyfélforgalmi tevékenység kialakítására is.

Az épület 2001-ben épült, tégla szerkezetű, külső 5 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. A kellemes belső klímáról 78 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, valamint fan-coil hűtés-fűtés gondoskodik. A rendszer működését 3 × 40 amper elektromos kapacitás biztosítja.

Sokoldalú, jól alakítható belső terek

A három szinten kialakított ingatlan összesen 10 helyiséggel rendelkezik, amelyek jelenleg rendelőként, illetve irodaként funkcionálnak. A helyiségekhez WC-k és zuhanyzó is tartoznak, így az épület számos különböző üzleti és szolgáltatási célra könnyen alkalmazható.

Az épületben két lift közlekedik, a teljes ingatlan akadálymentesített, így ügyfelek, partnerek és munkatársak számára egyaránt kényelmesen megközelíthető.

A fotocellás bejárati ajtón keresztül egy tágas ügyfélváró fogadja az érkezőket, míg a legfelső szinten egy impozáns, 75 m²-es tárgyaló- vagy konferenciaterem kapott helyet. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant olyan vállalkozások számára, ahol tárgyalások, oktatások, képzések vagy csoportos foglalkozások is zajlanak.

Parkolás – belvárosi környezetben is kiválóan megoldva

A parkolás az ingatlan egyik kiemelkedő előnye: a garázsban 5–6 gépjármű kényelmesen elhelyezhető, az épület előtt további akár 3 gépkocsi parkolhat.

További előny, hogy 9 parkolóhely bérlésére is lehetőség van, így nagyobb ügyfél- és munkatársi forgalom esetén is biztosítható a megfelelő parkolási kapacitás.

Az épület kelet–nyugati tájolású, ezért a helyiségek természetes fényben gazdagok, ami kellemes és komfortos munkakörnyezetet biztosít.

Ideális választás vállalkozásoknak és befektetőknek

Ez az ingatlan nem egy egyszerű iroda vagy rendelő, hanem egy olyan önálló, többfunkciós épület, amely meglévő kialakításának és műszaki adottságainak köszönhetően számos üzleti célra azonnal vagy minimális átalakítással hasznosítható.

Kiváló lehetőség olyan vállalkozások, befektetők vagy szolgáltatók számára, akik Nyíregyháza belvárosában keresnek nagy alapterületű, reprezentatív, akadálymentesített, jól megközelíthető és komoly műszaki tartalommal rendelkező saját ingatlant.

Irányár: 299.000.000 Ft + ÁFA

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely egészségügyi, üzleti, szolgáltatói, irodai vagy egyéb professzionális célra is alkalmas, ezt a különleges belvárosi ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Helyiség Méret (m2)
Raktár
Garázs

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése