Eladó Ikerház, Nyíregyháza

#672600998

Eladó Ikerház

99 millió Ft

Alapterület:
137 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Délnyugat
Önálló kert
Összkomfort
A+
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Tesco közelében

Prémium műszaki tartalom, 500 m²-es saját telek, garázs és jól átgondolt családbarát elrendezés – várható átadás: 2027. III. negyedév

Nyíregyházán, a Tesco közelében, új építésű, modern és kiváló műszaki tartalommal rendelkező 137 m²-es ikerház egyik lakása eladó.

Az ingatlanhoz 500 m²-es saját telekrész tartozik, amely megfelelő teret biztosít a kert kialakításához, családi pihenéshez és szabadtéri programokhoz.

Kényelmes, jól átgondolt alaprajz

A 137 m²-es lakótér praktikus kialakítása minden szempontból a kényelmes családi életet szolgálja.

Az ingatlan helyiségei:

amerikai konyhás, tágas nappali, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz

3 különálló szoba

gardrób

háztartási helyiség

külön fürdőszoba

külön WC

tároló

garázs

A nappali és a terasz kapcsolata kellemes, világos közösségi teret biztosít, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat, illetve a nyári időszakban a kert is szervesen bekapcsolódhat az otthon életébe.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakóterek természetes fényben gazdagok, így az ingatlan egész nap kellemes, világos hangulatot biztosít.

Kiemelkedő műszaki tartalom

Az épület korszerű, energiahatékony szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül:

30 cm Porotherm N+F falazat

15 cm polisztirol külső hőszigetelés

a két lakás között 30 cm-es, fokozott hanggátlású falazat

10 cm-es Ytong válaszfalak

30 cm födémszigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók

hőszivattyús padlófűtés

a rendszer hűtésre is alkalmas

3 fázisú elektromos hálózat

H tarifa

A korszerű hőszivattyús rendszer és a magas szintű hőszigetelés nemcsak komfortos belső klímát, hanem gazdaságos és energiahatékony üzemeltetést is biztosít.

Saját kert, terasz és garázs

Az 500 m²-es saját telek, a terasz és a garázs együtt olyan kényelmi szintet kínál, amely ritka a modern ikerházak között.

A garázs mellett a külön tároló is praktikus megoldást jelent a kerékpárok, kerti eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére.

Ideális választás családoknak

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik új építésű, modern és energiahatékony családi otthont keresnek Nyíregyházán, jó elhelyezkedéssel és minden fontos kényelmi funkcióval.

137 m² lakótér | 500 m² saját telek | 3 szoba | amerikai konyhás nappali | terasz | gardrób | háztartási helyiség | külön fürdő és WC | tároló | garázs | hőszivattyú | padlófűtés és hűtés | délnyugati tájolás

Várható átadás: 2027. III. negyedév

Ha egy modern, igényes és hosszú távon is értékálló otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 40.93
Szoba 12.24
Szoba 12.24
Szoba 12.06
Közlekedő 8.58
Fürdőszoba 5.8
Gardrób 5.62
Előszoba 3.65
Előtér 1.2
WC 1.44
Háztartási helyiség 5.62
Tároló 6.12
Terasz 11.28
Garázs 16.5

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése