Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#672600939

Eladó Téglalakás

66 millió Ft

Nyíregyháza Korányi-kertváros
Alapterület:
66 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Téglaépítésű lakás
Új építésű

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Van
Újszerű
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Délkelet
3
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, 65,5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb részén – Modern, energiatakarékos!

Új építésű, 65,5 m²-es lakás eladó Nyíregyháza legkeresettebb részén – Modern, energiatakarékos!

•Új építésű társasházi lakás

•Sóstói erdő közelében, csendes, zöld környezetben

•Hőszivattyús fűtés – minimális rezsiköltségek

•2 nagy szoba + amerikai konyhás nappali

•Elektromos autó-töltésre előkészítve

Ha olyan otthont keres, ahol a modern komfort találkozik a természet közelségével, akkor ez a lakás Önnek készült! Tökéletes választás fiatal családok, párok és fejleszteni vágyók számára, akik értékelik a minőséget és a jövőbe mutató megoldásokat.

AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA

Épület és Elhelyezkedés

Építési év: Új építésű, 2024-2025, Használatba vétel 2026

Építési mód: Tégla szerkezetű, 15 cm falazat szigeteléssel

Emelet: 3. emelet, 

Tájolás: Délkelet -- egész nap természetes fényáram, belátás nélkül

Lift: Van

Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Korányi-kertváros

Alapterület és Elrendezés

Nettó alapterület: 65,5 m²

Redukált alapterület: 61,5 m²

Loggia: 7,5 m² -- tágas, fedett terasz

Helyiségek:

–Előtér

–Amerikai konyhás nappali (tágas, közösségi tér)

–2 db nagy szoba (ideális családoknak vagy dolgozószoba kialakításához)

–Külön WC

–Tágas fürdőszoba (kád + 80×120 cm aszimmetrikus zuhanykabin)

–7,5 m²-es loggia

Felszereltség és Burkolatok

Fűtés: Modern hőszivattyú -- alacsony üzemeltetési költségek, környezetbarát

Nyílászárók: Műanyag külső, fa belső nyílászárók

Padlóburkolat: Vízálló Kaindl CLASSIC AQUA laminált padló minden helyiségben (kivéve vizes helyiségek)

Vizes helyiségek: Minőségi Navarti kerámiák (Ziro Perla, Crema, Gris sorozat)

Szaniterek:

–Hansgrohe Crometta zuhanyszett

–Hansgrohe Vernis Blend csaptelepek

–Méta Mira Slim kád (170×70 cm)

–Sapho Aqualine mosdók

Extra: Elektromos redőny kiállások, elektromos autó-töltésre előkészítve

Parkolás és Tárolás

•Ingyenes parkolás az utcán, a ház előtti kialakított parkolókon

Megvásárolható extra: 2 db teremgarázs-beálló + 2 db saját tároló (kb. 12 m² beálló + ̃2,7 m² tároló/hely) -- 11,9 millió Ft/darab. Előnyben részesül, aki a lakással együtt megvásárolja ezeket!

•Saját pince (1,5×1,5 m)

Közös Költség és Rezsi

Közös költség: Még nem ismert (várhatóan alacsony új építés esetén)

Fűtés: Hőszivattyú -- jelentősen alacsonyabb rezsiköltségek hagyományos fűtéssel szemben

Energetikai besorolás: Korszerű, energiahatékony épület

Jogállás

•Tehermentes ingatlan

•Birtokbaadás: Azonnali

Környék és Infrastruktúra

Zöldövezet: Sóstói erdő közelsége (̃200 m erdősáv, amely összeköti az utcát a Mömax mögötti lakóövezettel)

Játszótér: Közvetlen közelben -- családbarát környezet

Közlekedés: Jó közlekedési kapcsolatok, helyi buszjáratok

Szolgáltatások: Boltok, éttermek, iskolák, óvodák 5-10 percen belül

Atmoszféra: Nyugodt lakóövezet, sok fa és zöldterület

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Ez nem csupán egy lakás – ez egy modern életstílus, amelyben az energiahatékonyság, a természet közelsége és a prémium minőség találkozik. Azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthon várja új tulajdonosát!

Miért érdemes MOST dönteni?

•Új építésű lakás -- semmilyen felújítási igény évekig

•Alacsony rezsiköltségek a hőszivattyúnak köszönhetően

•Csendes, zöld környezet, ideális családok számára

•Lehetőség 2 teremgarázs + tárolók megvásárlására

Befektetők számára is kiváló lehetőség: stabil bérleti piac, magas szintű kivitelezés, karbantartásmentes évek.

Helyiség Méret (m2)
Előtér
WC
Amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba
Loggia
Szoba
Szoba

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése