Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#672600980

Eladó Családi ház

84.9 millió Ft

Alapterület:
200 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Építési mód:
Szilikát

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
1 087 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari
Részben bútorozott
3
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Duplakomfortos családi ház nagy telekkel, modernizált emelettel

Nyíregyháza Malomkert kedvelt, kertvárosias részén eladó egy kb. 200 m²-es, háromszintes, duplakomfortos családi ház 1087 m²-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos, kertkapcsolatos földszinti élettér, amelyet egy karakteres cserépkályha tesz különösen otthonossá, miközben a felső szint a felújítás során modernizálva lett.

Az ingatlan szilikát falazatú, jó állapotú és 10 cm szigeteléssel rendelkezik, így a szerkezeti adottságok a gondos karbantartás és a belső modernizálás mellett értelmezendők.

A ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy olyan vevőknek, akik tágas, jól használható és karakteres otthont keresnek.

RÉSZLETES BEMUTATÁS

A jó állapotú, szilikát falazatú, 10 cm szigeteléssel rendelkező ház kondenzációs kazánnal és radiátoros fűtéssel biztosítja a komfortos mindennapokat. Az ingatlanban összesen 5 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és 2 WC szolgálja a kényelmes családi életet, a nappali alatt pedig egy kb. 30 m²-es pince is található.

A földszint központi tere világos, jól berendezhető és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A karakteres cserépkályha nemcsak hangulati elem, hanem az enteriőr egyik legmeghatározóbb részlete is, amely meleg, otthonos atmoszférát ad a lakótérnek.

Szintenkénti elrendezés:

Földszint: előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolat, kamra/spájz, fürdőszoba + WC, 3 szoba, lépcső.

Emelet: előtér, 2 szoba, fürdőszoba + WC, kazánház. Az emeleti szint a felújítás során modernizálva lett, a burkolatok és a belső nyílászárók cseréje is megtörtént, továbbá itt kapott helyet a kondenzációs kazán.

Pince: a nappali alatt található, kb. 30 m²-es pince.

A 1087 m²-es telek kiváló lehetőséget ad pihenésre, családi programokra vagy akár további funkciók kialakítására. A fedett, hangulatos terasz kellemes átmenetet biztosít a belső terek és a kert között, míg a rendezett udvar és a zöld környezet tovább erősíti az otthonosság érzetét. A kb. 50 m²-es melléképület kétállásos garázzsal és tárolóval jelentős használati értéket képvisel. A melléképület ugyanakkor a tulajdonosi tájékoztatás szerint nincs feltüntetve a térképmásolaton, ezért ennek jogi/dokumentációs helyzetét érdemes előzetesen tisztázni.

A környék a mindennapi élet szempontjából is jól használható: a Jósa András Kórház, a Borbánya Gyógyszertár, valamint a Borbányai Könyvtár Pont és a Borbányai Művelődési Ház is a térség szolgáltatási hátterét erősíti. A helyi buszközlekedés a Csemete utca és Borbánya térségéből több fontos nyíregyházi csomópont felé is jó kapcsolódást biztosít, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen használható.

Miért ezt az ingatlant nézzem meg ?

Az ilyen adottságú, nagy telkes, több szinten jól használható, duplakomfortos családi házak ritkán jelennek meg a piacon. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan használható, karakteres és otthonos ingatlant, amely kényelmes otthont kínál nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy részben elkülönülő életteret kereső családoknak.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel rugalmasan megoldható.

Helyiség Méret (m2)
Előtér
Közlekedő
Amerikai konyhás nappali
Terasz
Kamra, Éléskamra, Spájz
Fürdőszoba + WC
Szoba
Szoba
Szoba
Lépcsőház
Nappali
Fürdőszoba + WC
Szoba
Szoba
Kazánház
Pince

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése